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新房怎么验收 新房验收注意事项

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装修少则两三个月,多则将近半年,作为业主工作忙碌的话也不可能天天盯在工地上。但是,一些重要节点还是必须要看的,那么装修时有哪些点是需要着重关注的呢?本文从新房验收到竣工验收,告诉你一些需要着重关注的点,以及请监理需要哪些材料,希望切实的帮助到正在困惑的装修者。

新房验收是我们在购买房子之后必做的一项工作,顾名思义就是指业主接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。

装修少则两三个月,多则将近半年,作为业主工作忙碌的话也不可能天天盯在工地上。但是,一些重要节点还是必须要看的,那么装修时有哪些点是需要着重关注的呢?本文从新房验收到竣工验收,告诉你一些需要着重关注的点,以及请监理需要哪些材料,希望切实的帮助到正在困惑的装修者。

在拿到房子之后,很多人都不知道应该如何进行验收,小编就见过很多种这样的情况,很多业主都是来到新房过后,就在屋里转上一圈,然后就确认签字草草了事,可是你知道吗,这样做也许会留下一些后患,下面南京装修公司小编就来给大家讲一讲新房验收注意事项,一起来看看吧。

美高梅手机版游戏,新房验收的一些监理提醒

1、验墙壁

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最好是在房子交付前,下过大雨后视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的,墙壁除了渗水外,还有一个问题就是是否有裂纹,一方面是墙体沉降造成,也有可能是施工留下的处理好或基层与腻子未粘接好造成空鼓和裂缝,这就要求在后期施工时多注意正确处理,以免留下后患。

1.验墙壁

2、验水电

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处理,以致留下后患。同时要注意墙顶是否有打眼的地方,有些业务员会告诉您是预埋件,骗人,其实应该是楼上漏水了,为了排出楼板中的水而使用的方式,也就是楼上与楼下没有很好的防水性。同时要用尺子拉下四个边,这样可以知道室内是否是斜的,因为如果是斜房很有可能在装修和摆放家具时有不同的缝隙。

首先是验一下房屋的水电是否通了,当然对于一些业主来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果你不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。

2.验水电

验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4mm2,否则使用空调时,电线容易过热变软。

验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm²,空调线更应达到4mm²,否则使用空调时,容易过热变软。