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2017年昆明装修预算表 装修预算注意事项有哪些?

2、增项:最常见的关于在昆明装修预算中出现的错项和增项:这两个就比较简单了,错项和增加了图纸上并没有的项目,到后期结算很容易看出来,这样就会减少结算的金额,少一点无所谓,但是少的多了,预算员也会承担公司的损失的。所以现在错项和增项对一个有经验的预算员来说会尽力避免了。

这里所说的预算,并不是说,装修这套房子打算花多少钱,而是已经和设计师沟通好消费能力和具体的使用要求,完成了相关的图纸设计,也已经在装修公司和建材卖场选择好了所需的材料和设备。

3、计量模糊:有很多公司的预算员为了多拿提成,把不同房间相同的项目的工程量合在一起并适当的加大,所以有的公司的报价只有薄薄的几页纸。这对于外行的业主这基本就是直接挖坑等你跳下去,跳下去了你还不知道发生了什么事。

这种报价模式的的常见问题是:

昆明装修预算公司教你其实在遇到这种情况也比较简单:要求他们按客餐厅、过道、走廊、厨房、卫生间、各个房间分别算量报价。当然咨询专业的装修公司,推荐昆明装修网。免费报价及上门为您设计出完美的方案。

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这是一个半包工程的报价单(项目内容有删减,不完整)。全包工程的报价单在这个基础上还要加上装修公司准备购买的主材的相关信息。

150平米饭厅实景图

2、闭口合同

1、漏项:故意算漏几个项目,这样预算报价就便宜不少,遇到手头不是特别宽松的业主这就是最大的优势。但是你漏项了,施工过程中又做了,做了还不跟业主讲清这是增加的项目,业主糊里糊涂的到了就结算阶段,一结算发现这里是增项,那里也是增项,只能欲哭无泪了。那怎么办呢?

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150平米厨房实景图

2、你家这三个房间实际铺砖面积100㎡,报价时只写了10㎡。

1、做预算前肯定是要跑工地一趟的,要看看施工现场到底是个什么情况,因为图纸上反应不出来的东西非常多,要知道现在不跑工地就根据原始户型图就出设计图的设计师不是一个两个了,有些水平不高的设计师设计出来的图纸,到了现场很多地方都实施不了,需要改动的,要是做预算的再不跑工地,那你就等着后期结算n多的变更项目吧,这都是钱啊。

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预算就是根据一整套施工图算出来的整个工程的初步造价,既然是根据图纸算出来的,那自然有一定的差错漏的项目在里面,想把预算做的比较靠谱,尽可能的接近结算价格。

②变更

2、一般在做预算的时候,作为业主的你最好充分跑过市场,了解你自己的需求以及需要及时的把你自己的需求告诉预算员,比如你装修是什么风格,要不要装暖气片、地暖、风管机,贴砖是玻化砖还是仿古砖,等等都要讲清楚,不然到最后一结算,这又是一块不小的变更项目。

6.预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。工程上有句话叫“预算两月就会、精通十年未必”。这些完完全全是依靠长期的实践经验堆出来的,也是特别显水平的地方。

昆明装修预算,基本来说有这么几点:

即根据清单中的单价和你实际发生的工程量来结算。恭喜你,他们挖好的坑你要跳下去咯(跳完记得上论坛来曝光)。那被“遗漏”一个房间,或者90㎡的铺砖工作,你还是要埋单哦。

我们在购房之后一般都会选择装修公司来为我们的新房包办一切。然而在简单的讲讲预算、施工合同以及决算当中有些公司会出一些让你意向不到的高预算出来。小编总结了关于最近的昆明装修预算的方案来,希望能为大家带来帮助。

1、你家明明3个房间,报价时只列了两个房间。

其实很简单,施工图中有而预算员没做进预算报价里面,这个损失是由预算员自己承担的,所以作为业主的你要充分了解图纸,至少知道设计图里面哪里有什么。心中有数了就不怕漏项了。

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昆明装修预算其中有几点要特别注意的:

洛阳装修业主最大的困惑:为什么预算不能带走?是不是有什么猫腻?

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结果:

所有的增项归根结底有两种情况:

这种合同中清单报价由装修公司编制,清单编制失误带来的风险由装修公司承担,也就是说上面漏算的东西由装修公司埋单。当然你要做好对方耍无赖而跟他理论的思想准备。

付钱!

近年来,洛阳装修网接到最多的抱怨就是:为什么装修公司不让带走预算?为什么不能把预算直接发过来?尤其一部分在外地工作的客户,回来时间有限,想提前确定好公司,回来直接签订合同并装修,如果看不到预算,就不能更好的对比。他们不让带走预算是不是有什么猫腻?

根据这些情况,装修公司会做出一份“装修预算表”,来告诉客户,这次装修需要用哪些材料,采用了哪些工艺,具体产生了哪些费用,并连同施工图纸一起作为合同附件,具有与合同等同的法律效力,对装修双方形成约束。

②工程量必须按照施工图计算;

③不合理计量:如砖墙就分一砖墙、1/2砖墙、1/4砖墙,相应的拆除、新砌的造价是明显不一样的,人工费也有区别,有些公司不管这些,一律按照一砖墙来收费,这是不合理的。

4.
预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;

①重复收费:比如如同一项开槽,在厨房卫生间里面算一次,在隐蔽工程里面又算一次。

1.
做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、周长、层高、门窗尺寸、吊顶尺寸、橱柜背面尺寸等;

1、签完合同后

结果:

要素:

2、签完合同后你突然发了财,原来报价用的是杂牌乳胶漆,现在你要用国际顶配环保漆。