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2017年写字楼装修最全说明

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一、深圳写字楼装修需要办理哪些手续
在写字楼装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工,客户和装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:
1、房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书;
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);
8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
9.消防部报批《建设工程施工现场消防审核申报表》、《建筑工程消防设计审核意见书》。
二、深圳写字楼装修步骤
1.进行现场测量:对所要装修的场地进行实际测量及设施状况勘察,办公室综合布线,办公室装修设计。
2.进行功能设计:按照实际使用需要,进行空间规划,及家具设备的布置设计,完成平面布置图设计。
3.核定装修预算。写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。
4.进行设计深化:按照确定的平面布置图,进行地面、顶棚、照明、电路、给排水、消防、空调设计,重要部位还需要进行立面、剖面、节点、效果图设计。
三、深圳写字楼装修注意事项
1.消防工程,大多数深圳写字楼装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。
2.强弱电,强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。
3.施工质量,参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
4.造价的高低,最痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。
四、深圳写字楼装修效果图美高梅手机版游戏 2美高梅手机版游戏 3
上一条:办公室装修中的“商务”办公室下一条:深圳写字楼装修材料的主要特征

写字楼装修在装修前需要办理哪些手续?下面就来看看成都装修网小编整理的写字楼装修手续的解释,只有在装修前准备好一系列手续才能使装修进程更加顺畅。

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一、写字楼装修消防报批程序

1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》,记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.

2、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。

3、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。

4、需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

5、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。

6、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.

7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。

美高梅手机版游戏,8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。

二、写字楼装修消防报批所需资料

1、《建筑工程消防设计审核意见书》;