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南京装修预算如何估计?教你装修不花冤枉钱

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直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价;单项工程包工包料造价相加的总和=总造价…渭南装修网小编今天要分享的是有关影响造价的因素、确定装修项目和装修标准以及造价估算的方法,准备装修的朋友一起来了解吧!

大家都希望自己的家装修得很完美,住的舒服,但是实际装修的时候,往往都会遇到一些这样那样的问题,原因就是不知道家装预算到底有些什么。

本文中渭南装修网为大家分享的是有关装修预算分析的知识,装修预算怎么做,且看小编给你一条一条分析装修要花多少钱。

大家都希望自己的家装修得很完美,住的舒服,但是实际装修的时候,往往都会遇到一些这样那样的问题,原因就是不知道家装预算到底有些什么。对于各位业主来说,做好估算家庭装潢的造价,才能避免家庭装潢的超支。对此,下面从影响装潢造价的几个主要因素、确定装饰项目和装饰标准、掌握造价估算的方法3方面入手,我们一起来看看吧。

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确定装饰项目和装饰标准

一、影响造价的因素

装饰项目和装饰标准,应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑,既不要照搬别人的样子,也不要盲目攀比,因为装饰的档次和要求各家都不尽相同,价格也会相差很大。

1、装修项目和装修的工程量多少是影响造价的直接因素。

卫生间设备更新:选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具,洗脸盆加大理石台面,坐厕、浴缸、皂缸、纸缸,不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱,壁灯、排气扇等。

在装修前应首先确定装修的内容(如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么清洁工具和铺什么材料的地板等),然后再根据选用材料项目准确计算工程量。

厨房设备、厨具更新:用防火板做橱柜、吊橱柜,用大理石或不锈钢做台面,用不锈钢洗盆及水龙头;
柜式深型排油烟机、煤气灶及热 水器;电器开关、插座、线路、照明改造等。

2、装修工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。

掌握造价估算的方法

例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵。普通吊顶较便宜、而较复杂的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的;
另外,不同档次的安装费用也会有出入,安装3000元一套的与30000元安装费用是不一样。

家庭装饰造价的估算一般有两种方法:

3、装修档次不同是影响造价的关键。

1.直接费用 (直接费用X综合系数)=总造价

同样的设备,原装进口产品、合资企业与国产的产品在价格上相差很大。如同样是洁具,国产的为
1至 3千元左右,而
合资的,一般也在5至8千元左右,那进口的则至少1万元以上,有的甚至超过3万元。对一般人而言,选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位根据自己的经济能力适当用一些高档材料,其它地方则可用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的弹性涂料,而顶面则可用普通的哑光涂料。

直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为
20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。

4、市场价格浮动也是一个因素。

2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

要及时了解市场行情,采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”,当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料
时也应了解材料的行情和用量,以免被“斩”。

美高梅官方网站8808,假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。

5、施工单位的级别不同,收费标准也有所不同——级别越高价格就越贵。

价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的30-50%左右的工程备料款,余款可根据具体情况采用分期支付,也可以在最后验收合格后一次付清。

撇开施工质量,单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等,
所以开销的管理费用也就大。

以上南京装修网是小编为大家提供的家居经验,希望能给各位业主带来参考!没时间没经验装修的业主朋友,可以点击装修网,免费申请获得三家公司的免费量房、免费预算、免费设计,装修要对比,省钱硬道理。

二、确定装修项目和装修标准