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二手房搬家注意事项须知

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现在由于一手房价价格的不断攀升,购买二手房的业主越来越多,二手房装修完工之后,业主们都希望可以尽快搬家,那么搬家注意事项有哪些?可能有的人会说搬家哪还有什么需要注意的地方,只要把自己的东西搬进去就好了,其实并不是这样。

当买到的二手房翻新装修完毕后,就需要着手进行搬家的工作了。但是二手房搬家时也有一些注意事项,通过了解二手房搬家注意事项,让你住得更放心。

那么关于二手房装修之后搬家的时候我们需要注意什么,仪征装修网小编下面就为大家分享一下详细的二手房装修搬家注意事项。

由于房价不断上涨,导致许多人越来越青睐于二手房,二手房虽然内部环境老旧,但销售价格比较便宜。其实二手房经过装修,与新房并没有什么区别,只是装修过程中多了一道拆改的工序。当房子装修好以后,就需要搬进装修完毕的二手房里,那么二手房搬家注意事项有哪些呢?

二手房搬家前注意事项

part1、二手房搬家前注意事项

1、房子是否合法和影响市政规划

1、二手房搬家之前需要详细了解土地的使用性质,了解其商务用房还是安置房,以及二手房的使用年限等问题。如果该房屋是政府划拨
的土地,政府可以无偿收回,如果房屋有使用年限,二手房年限不多购买就不划算。

购买二手房如果是福利房应该考虑房子是否在国家规定范围内,购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

2、由于二手房都是处在离城市中心较近的地方,所以还需要考虑到二手房是否在国家规定范围内,购买时应避免买卖合同与国家法律的冲突。此外,如果二手房是近几年需要拆迁或附近将要建高楼,也会影响到房子的采光。

2、房屋土地使用性质的清晰度

3、最后还需要确定房屋前主人所拥有的证件是否完善,房产证是唯一权威的凭证,交易时需要保证房产证的正本的真实性,以及了解到房产产权来源和产权记录等证件。房子的产权是否明晰也是需要考虑到的。如果是公共财产,其中一人处理房屋时买卖将不会成立。

二手房搬家购买前,要详细了解土地的使用性质,以及土地使用年限等。

part2、二手房搬家中注意事项

3、二手房是否在租

1、选定好搬家的吉日,搬家吉日需要根据房主的生辰和生肖来确定,但也需要与家中其他成员的生肖来决定。避免在夕阳下上以后搬入房屋内,这样会不利于整个家人的运势。

办房产证转让手续时还要注意二手房是否处在空房期,如果在租,根据“买卖不破租赁”,新买的二手房无法及时入住和装修。

2、二手房搬家时记得点燃21支香,由家中的老人拿着从房间的左边放入,让香熏扫客厅、卧室及厕所、厨房等区域,天花板、墙角和墙壁都需要熏扫到,然后从房屋的右方出到外间息香,这样可以寓意祛除二手房中的邪气。

4、二手房手续是否齐全

3、二手房搬家注意事项中,还需要注意携带一定量的大米和泥土,大米和泥土都需要从旧宅中提供,对于路途遥远的搬家,只需要一把米和一点泥土即可,这样能够防止水土不服和思念家乡。

房产证具有唯一性凭证,交易时保证房产证的正本和真实性,及房产产权来源和产权记录等。

4、搬入新家的当天中午,不能在卧室中午睡,否则容易患病,晚上入睡时需要躺下几分钟然后又起来,表示睡下还可以起来。

5、联系好搬家公司

美高梅app下载,5、搬家过程中如果有家庭成员是孕妇,最好不要让她参与到整个搬家过程中,待一切搬家事宜都完成了以后,再回到新家中,这样可以避免孕妇碰到煞气或者惊动胎神。

与搬家公司确定好搬家合同约定,包括搬家时间、搬家物品注意事项以及事后索赔事宜,避免时候出现纠纷。

part3、二手房搬家后注意事项

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