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装修预算单的常见猫腻 宁波装修网给你一一说清楚

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装修这池子水可深着呢,稍不注意就能陷进去,装修预算往往会超支,除了业主主动增项以外,大都是因为装修公司“低开高走”的把戏,在装修预算中故意漏项,后期增加增项费用。最好咨询一下周边有经验的朋友或专业人士,让他们帮忙看下报价单中的每一项是否存在“多头重复报价”的问题。

人们往往对装修公司的报价存在着疑惑,但是对于不了解装修预算单的业主来说,想要仔细的看到装修预算表中的相关猫腻也是不容易的,下面小编就整理出了一些装修公司报价猫腻的相关知识,一起来看看吧!

1、“低开高走”猫腻

装修预算是决定着施工项目的数量和装修材料的规格的一份报价单,所以许多业主在审核时非常重视,但是对于非专业的业主来说,就害怕掉进装修公司报价猫腻中,那么如何才能发现装修公司报价猫腻呢?下面就随小编一起来了解一下装修公司报价单的详细信息。

装修预算往往会超支,除了业主主动增项以外,大都是因为装修公司“低开高走”的把戏,在装修预算中故意漏项,后期增加增项费用。

美高梅app下载,1、低开高走

故意漏项

低开高走往往是装修公司报价猫腻中最常见的一种形式,这也是大多数装修过的业主都会经历的事情。虽然在装修预算表中看到整体的价格比较低,但是在日后的施工中装修公司就会要求业主增加装修费用,从而超出的开始的装修预算单。其中原因除了业主主动要求增加项目造成超支之外,还由于装修公司低开高走的形式,在预算中故意漏报必要的装修项目,而在后期施工中又不得不增加项目导致超支。

普通的业主对于装修不是很懂,因此给了装修公司很多可乘之机。在装修公司提供的报价单上,很常见的手段就是“报大项漏小项”。即报价单上只包含最基本的施工项目,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面,而装修时要做这些都得再加钱。

解决方法:在家庭装修新规定中,装修公司出具的工程合同预算单中,不应该在工程项目和数量上出现漏报、多报的情况。一旦出现工程项目漏报的情况,则由装修公司承担相应的责任,如果出现施工数量漏报的情况,少报的金额超过合同金额的8%,则超过的部分由装修公司支付。不过,业主如果在施工中自己想要增加项目的费用,则不属于8%超出的范畴。

宁波装修网拆招:家装新规

2、诱导增加项目

新规详细规定,装修公司出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由装修公司承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由装修公司承担。不过如果是业主在施工过程中有新想法,主动增项的,不属于8%之列。

装修公司报价猫腻中诱导增加项目也是极容易出现的,装修公司有时候会通过诱导或者变相恐吓的方式来让用户增加不必做的项目,从而从造成装修超支。比如告知业主某个项目大家都做,做了会增加室内的整体效果。如果在这种情况下,业主听信了装修公司的诱导,增加施工项目数量,就变成了是业主主动提出增项的情况了,这也不属于超支的赔付范畴内了。

诱导增项

解决方法:面对这样的情况,相关的法规也很难判定是否为违规,所以只能考业主了,业主在施工中需要抵抗住装修公司的诱导,在设计施工阶段,业主需要做好功课,与设计师实现确定好需要施工的项目数量,确定好详细的设计方案,而方案一旦定下来,开工以后就不要轻易的变动更改。

装修项目包括必须做的项目,以及一些可做可不做的项目。装修公司有时候会通过诱导或变相恐吓的方式让用户增加可做可不做的项目,从而造成装修超支。比如告知业主某个施工项目大家都做,做了效果会更好等等。在这种情况下,如果业主听从建议,增加施工项目,就变成了是“业主主动增加项目”,不属于新规规定的超支赔付范围内。

3、多算施工面积

拆招:定好方案不变动

装修公司报价猫腻中也会有这样的情况发生,就是采用不科学的计算方法计算房屋的施工面积,比如墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方式,这样的方法就很有可能让业主受损失,此外门窗的门缝按照50%的涂刷面积来计算,而其实现在许多家装中根本不包括门窗的涂刷面积,而业主如果不知道这种情况,就会多支付门窗的费用。

对于这种情况,法规也很难发挥作用,只能靠业主能够抵住装修公司的“耳边风”。在装修设计阶段,业主需做一定功课,与设计师共同商量定好设计方案,而方案一旦定下,开工后,就不要轻易变动更改。

解决办法:遇到这种情况,业主就需要进行量房,量房的时候最好业主全程参与,量房是家装中的第一步,通过精准的测量,以便让业主清楚的了解到各个房间的长、宽、高以及门窗、暖气、空调的位置,测量的时候把详细的数据一一记下来,在日后的装修报价单上再一一与装修公司的设计面积做比较,就知道装修公司是否有误报的情况了。

2、“多报多算”猫腻

装修公司报价猫腻的相关信息小编就介绍这里,如果业主担心装修公司会出现以上的情况,不妨在选择公司时,多对装修公司做一个考察,好的装修公司在设计与施工时就不会出现这些情况了。

在看装修报价单时,只报大项漏报小项会引起业主的注意,但往往“过于详细”的报价单也容易让人看走眼。一些不良家装公司的报价单中就存在细拆项目,多头报价的情况。一些公司混淆概念,如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆。

拆招:细看报价单

装修报价单是在房屋设计图出来后,装修合同签订前收到的,业主审核的时候最好对照设计图纸看报价单。对于拆分非常细的项目也要提高警惕,最好咨询一下周边有经验的朋友或专业人士,让他们帮忙看下报价单中的每一项是否存在“多头重复报价”的问题。

3、多算施工面积猫腻

方法之一是采用不科学的计算方法计算施工面积,借口往往是这是惯例。如墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法,受损失的肯定是业主;如门窗面积按50%计入涂刷面积,而其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用再涂刷了,但有些公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

拆招:通过量房记录好数据