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房屋拆改原则有哪些

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美高梅app下载,无论是新房还是二手房,人们在装修的时候都会进行不同程度的结构拆改。但是,在拆除的过程中,有五个重要原则是一定要知道的,否则,很可能会造成不可挽回的损失,赶紧跟肇庆装修公司小编一起来看看是哪五个原则。

房屋拆改时需要注意有哪些地方是不能拆除的,有些地方是可以拆除的,如果不小心拆除的房屋中的承重墙,后果将会很严重,甚至会影响到整座楼层的结构安全。所以,业主在装修房屋时如果要涉及到结构拆除,一定要实现做好结构拆改的相关知识的认知。今天就随小编一起来看看房屋拆改原则都有哪些吧!

房屋结构拆改的并不是任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。特别是承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全,跟肇庆装修公司小编一起来学习。

无论是新房还二手房,人们在收房后都不满足现有的房屋结构,往往会在装修的时候进行一定的结构改造。但是房屋结构拆改并不是每个地方都能拆除的,必须综合整个房屋框架结构、材料要求和施工质量等方面,因此,房屋装修中并不只是资金的投入,还应该重视房屋结构的安全性。下面就来了解一下房屋拆改原则的相关事项,看房屋拆除有哪些需要遵循的原则吧?

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房屋拆改原则1:选择专业拆除公司

房屋拆改过程中应遵循的原则:

由于房屋的结构拆改非常重要,如果业主对结构拆改不是很清楚,那就需要找一家专业的拆改公司了。正规值得信奈的装修公司来操作,能够让业主更加放心。如果业主为了节省装修资金,而选择价格较低的装修公司,这些公司可能在施工工艺上不过关,遇到难题难免不在工程中蒙业主。在这里,业主可以通过到装修123网发布招标,获得三家公司的装修报价,以及免费设计和免费量房的服务,并能得到装修123网站全程的安全装修保障。

一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗

房屋拆改原则2:预制板不能拆

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

房屋内如果有厚度超过24厘米的砖墙,一般都属于承重墙,是不能轻易拆改的。承重墙是承担着整个楼层的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡的墙面,如果随意的拆除了承重墙,破坏了房屋结构的力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的,这无论是谁都无法承担的生命的威胁。此外,家中的轻墙体也是不能拆除的,有的轻墙体也承担着房屋的部分重量,但也需要区分哪些位置可以拆改。

家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

房屋拆改原则3:不宜拆改门框

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

由于门框是嵌入在混泥土中的,不宜拆除。如果拆除或者改造,就会破坏房屋的建筑结构,会降低房屋的安全系数,而且重新安装门框也比较麻烦。如果你的房子是新房并没有安装门框,那么就不必考虑这样的问题,门框拆除的问题只存在与二手房的拆除装修中。

如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要拆改承重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆可以,但是要进行加固。而且要确保加固是正确、有效的加固。

房屋拆改原则4:阳台边的矮墙不能拆改

二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除