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装修合同漏洞多,详解2015室内装修合同范本

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家庭装饰的时候,业主和装修公司或装修施工队之间容易发生纠纷,比如工期延误、装修质量问题等等,双方都在发生争议的面前,无法解决就会走法律途径。为了避免装修公司在装修的时候对自己不利,就应该在装修之前签订合同,通过合同约束双方的行为等等。许多人都有装修的需求,要了解合同的内容,可以来看看家庭装饰工程合同范本。

俗话说,万事开头难,装修新房第一步便是与装修公司签订装修合同。今天小编为您详解2015年室内装修合同范本。就是这看似简单的白纸黑字后面却隐藏着很多的漏洞和黑幕,稍不注意便会使自己利益受损。读懂了合同才能更好维护自己的利益。在今年的室内装修合同范本中,有很多细节需要业主注意,一旦不小心,便可能中了一些不良装修公司或装修队的圈套,使您蒙受经济损失。1、装修合同开头应该明确主体
。这里业主必须要注意装饰公司的签字或盖章若存在多个名称,如落款盖章与签字不同,就必须弄清楚并且在合同里注明之间关系。以备发生纠纷能找到责任人。2、合同中,工程概况要写详细不能有模糊或棱模两可的词句,新房位置,户型,总施工面积,开工、竣工日期,委托方式,施工内容等都要很明确的写出。特别是施工内容,必须包含施工图纸和所有的设计图纸。正规的装修公司一般都会将施工图、设计图和施工内容单等写进合同,但是如果是一些不正规的装修队不愿提供,等到以后出现问题售后维修会非常麻烦。工程概况的项目有很多,并且杂乱,业主如果不清楚,可以参考室内装修合同范本来比对,以免遗漏。3、签订合同时业主基本上已经和装修公司谈好了工程预算,但是在工程价款这一项中也不能掉以轻心,毕竟口说无凭,白纸黑字才有法律效力。装修公司为了前期拉到客户,故意开出低价吸引客户,等到开始装修再慢慢增加费用,使得实际的装修费用远超报价。为避免落入装修公司的圈套,最好的办法便是多方了解收集资料,要对施工项目的花费有所了解,如果报价和自己的估价相差太大,就得慎重考虑了。签订工程价款,不能仅仅有一个价款总额,必须要有《家庭装潢工程材料预算表》,要写清楚每一项的工程量、单价和总价。业主特别要注意每个项目的单位和工程量是否符实,这些小细节往往会被很多人忽视,可一旦中了圈套,便是上千甚至上万的损失。4、在2015年的室内装修合同范本中,质量要求是最详细的一项,它关系着整个装修质量的好坏。在质量要求中,一定要写明工程使用的主要材料的品种、名称、规格要经过双方认可。如果是甲方提供材料,那么装修公司无权擅自更换材料,不过,如果材料出现问题,装修公司也应向业主协调。有的装修公司为了避免麻烦或者其他原因,使用了不合格的材料而导致工程质量出现问题,便以材料是用户提供为借口来推脱责任。这是业主值得注意的。如果是乙方提供材料,材料进门时一定要验收。并且合同中一定要注明所用的材料的价格,明码标价才能规避装修公司在材料价格上做手脚。5、在合同中,工期不仅工程概况中规定,也应该单独列出,来避免装修公司拖延工期。合同里必须明确违约金的具体额度。不过有很多原因导致装修延期是不按违约处理,具体内容可以参考2015室内装修合同范本。装修合同作为装修参与双方的法律依据和保障,不管是业主还是装修公司都要谨慎对待,切不可大意,很多初次装修的业主常常在装修合同上吃亏,多参考一些室内装修合同范本,了解一些装修知识,就能避免在合同上落入圈套。

家庭装饰工程合同范本

甲方(业主):_________

乙方(承包方):_________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。

一、工程概况

装饰工程施工地点:_________

施工内容:_________

承包方式:_________

合同总工期_________天,自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。

合同总价款(金额大写):_________

其中:人工费_________元,材料费_________元。

二、双方工作

1.甲方工作

1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。

1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。

2.2乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期

1.工期延误

1.1因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

(1)甲方不能按约定提供开工条件。

(2)设计变更和工程量变化。

(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元违约金。

四、工程价款支付

开工日前三天,甲方支付总价款的_________%,计_________元;

工程日期过半,甲方再支付总价款的_________%,计_________元;

验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_________元。

五、材料供应

1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。

美高梅手机版游戏,2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。