美高梅官方网站8808 1

广州市番禺区:规划12平方公里红木小镇

美高梅官方网站8808 1

南浦村将全面改造引入商业步行街。又一个地理位置优越、极具特色的旧村将全面改造
【建材网】南浦村将全面改造引入商业步行街。又一个地理位置优越、极具特色的旧村将全面改造。近日,南浦村旧村地块控制性详细规划调整在广州市城市规划委员会城市更新专业委员会上审议通过,番禺将以南浦村为核心,整合周边其余4条村,打造面积达12平方公里的红木特色小镇,促进红木产业等传统优势制造业智能化提档升级,助力广州南拓和番禺东部崛起战略的实现。全面更新改造范围62.48公顷本次控详规调整的通过,标志着南浦村全面改造迈出重要一步。本次方案除保留建筑质量较好的新村、文化遗产及无改造意愿的国有等用地外,其余拟进行拆除重建。本次全面更新改造范围62.48公顷,规划总建设量128.37万平方米。复建住宅区结合保留的新村部分,根据村民意愿及已确定的规划小学位置布局于市莲路南侧;复建物业区延续市莲路的产业基础,并考虑尖峰山森林公园等发展文旅茶叶需求,引导红木产业由线状向面状发展,集中布置于市莲路北侧,融资住宅区主要临近市莲路北侧赤山东村居布置形成居住社区。发展红木产业相关高附加值产业规划提出,南浦村将作为广州南拓和番禺东部崛起战略的载体,结合智能家居、文旅产业等,重点发展与红木产业相关的高附加值产业,促进红木产业等传统优势制造业智能化提档升级。控规调整范围内产业规模约60万平方米。番禺区提出,要打造面积约12平方公里的红木小镇,建设华南地区“大红木”产业基地。涉及石碁、石楼两镇,包括石碁村、官涌村、永善村、南浦村、赤山东村五个村。以南浦村为龙头打造红木小镇产业核心区域,其余四村升级生产、物流、文旅等配套功能。南浦村的全面改造,将促进红木产业转型升级,进一步提高村集体物业的规模和质量;另一方面通过更新改造,大大改善村民居住环境,彻底改变南浦村脏乱差的村容村貌,极大提升该地区整体城市形象。在建筑控高和天际线方面,规划提出,沿中轴商业街两侧有序布置塔楼,塑造“红木峡谷”。

导读:南浦村旧村地块控制性详细规划调整日前获广州市城市规划委员会城市更新专业委员会审议通过。根据规划,未来番禺五村将共同打造面积达12平方公里的红木特色小镇。南浦村作为产业核心区,在旧村改造后将化身龙头,引入“旗舰店+体验式”的红木展销业态,打造红木商业步行街,并发展集文化创意、休闲旅行、配套设施于一体的特色产业集群。

■红木小镇效果图。

■红木小镇示意图。

美高梅官方网站8808,作为龙头的南浦村打造红木商业步行街,引入旗舰店+体验式展销业态

不少红木企业的发家地广州番禺区石碁镇南浦村,将迎来一轮新蜕变。

新快报记者昨日获悉,南浦村旧村地块控制性详细规划调整日前获广州市城市规划委员会城市更新专业委员会审议通过。根据规划,未来番禺五村将共同打造面积达12平方公里的红木特色小镇。南浦村作为产业核心区,在旧村改造后将化身龙头,引入旗舰店+体验式的红木展销业态,打造红木商业步行街,并发展集文化创意、休闲旅行、配套设施于一体的特色产业集群。

优势特色广作红木特色小镇临近地铁石碁站土地价值高

历经数十年积累,番禺区石碁镇沿市莲路形成了广州首条红木产业带。截至2016年底,石碁镇有红木家具及配套企业约62家,从业人员近万人,年产值约33亿元,是全国唯一一座广作红木特色小镇。为适应新时代发展,急需促进红木产业等传统优势制造业智能化提档升级,由红木制造业升级为红木服务业。

会上,规划称南浦村已具备全面改造的条件。一方面,项目位于地铁石碁站周边,土地价值高,通过实施乡村振兴策略,实现区域协调发展,解决城乡发展不平衡问题,整体提升该地区的城市门户形象。

延伸阅读:广州中山大涌红木家具发展陷入困境 亟待转型升级

早在2017年5月,南浦村更新改造项目便已被列为2017年城市更新重点项目十三条旧村全面改造计划之一,同时这又是番禺区红木小镇的起步区。

另一方面,2017年8月,已征求全体南浦村集体经济组织成员的改造意愿,有86%的股民同意采取全面改造的更新方式。村民对改善居住环境、提高集体经济水平有强烈的意愿,村庄改造条件成熟。

为解决村民日益增长的美好生活需要与南浦村现状经济收入低下、公共服务设施不足、村容村貌脏乱差等之间的矛盾,番禺区政府结合红木小镇的规划开展南浦村旧村全面改造工作。而本次控详规调整的通过,标志着南浦村全面改造迈出重要一步。

更新方案五村共建12平方公里红木小镇南浦村六成复建物业发展红木产业

南浦村位于番禺区东南部石碁镇,村域面积约182.82公顷,东临石楼镇赤山东村,南接亚运城,西邻京珠高速,北靠尖峰山城市公园,是番禺红木小镇的重要组成部分。

村域内有现状地铁4号线石碁站,半小时内可达番禺区大部分地区;1小时内可连接白云机场(22.900,
0.32,
1.42%)、广州站、广州南站、南沙客运站等重要交通枢纽;虎门二桥开通后30分钟可到东莞虎门站,70分钟到深圳宝安机场;具有良好的地理区位和交通优势。