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一套房的“智能家居”被“捆绑搭售”竟然高达112万元

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“精装标准几个月就涨到了每平方米6500元,一套100平方米的房子装修价就高达65万。”据武汉装修网了解到,连日来,有购房者反映,汉口中城悦城等项目“精装修”价格虚高,开发商这是在变相涨价吗?业内人士昨日前往调查了解。

导读:“开发商捆绑搭售被明令禁止,为何还有开发商变本加厉?”近日,多名购房者向记者反映,湖北省武汉市汉口新华路越秀国际金融汇项目,除了单价4000元/平米的精装修,还捆绑搭售单价4000元/平米的“智能家居”,一套房的“智能家居”竟然高达112万元。

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开发商捆绑搭售被明令禁止,为何还有开发商变本加厉?近日,多名购房者向记者反映,湖北省武汉市汉口新华路越秀国际金融汇项目,除了单价4000元/平米的精装修,还捆绑搭售单价4000元/平米的智能家居,一套房的智能家居竟然高达112万元。

精装修单价6500元/平方米

每平米单价4000元,一套大户型仅智能家居部分的费用就超过了100万元,什么样的智能家居要这么贵?连日来,多名购房者反映称,正在销售中的武汉越秀国际金融汇项目,以装修升级的名义,向购房者强行捆绑搭售智能家居,且价格高得有些离谱。同时,有购房者指出,该项目精装修部分单价也是4000元/平米,大户型精装修部分总价也超过了100万元,关键是这些高价装修内容十分模糊,怎么看都觉得划不来。

美高梅app下载,业主直呼“太可怕”

2018年8月5日上午,记者前往越秀国际金融汇项目,以购房者身份进行了实地了解。

据武汉装修网了解,昨日上午,根据购房者洪先生提供的线索,业内人士前往江汉区中城悦城楼盘营销中心实地了解情况。

在该楼盘营销中心,现场接待置业顾问表示,目前仅7号和8号楼还剩下少量190平米和280平米的房源,其中190平米房源仅有3层左右的低楼层和顶层,280平米房源则位于中、高楼层,两种面积房源均价都在3.8万/平米左右。

楼盘营销中心置业顾问表示,3月18日开盘的房源已经卖完,即将加推部分精装房源,预计均价在25500元/平方米左右。置业顾问坦言房价较前期有小幅上涨,所有房源都是精装修,装修标准是6500元/平方米。

记者查询后发现,该项目两种房源政府批准的预售单价在3万元/平米左右,按照相关政策其装修价标准最高在4000元/平米左右,但现场售价明显比相关规定确定的标准要高。记者向其询问装修标准及相应价格,该置业顾问表示,精装修部分单价为4000元/平米,主要包括地板、柜子、墙面见白等内容。其中,仅280平米房源包含部分柜子,190平米房源不包含柜子。

业内人士追问:“6500元的精装修标准是什么标准?有没有具体材料及品牌情况介绍?”置业顾问当即表示没有材料列表和介绍,需要了解直接看样板间。到了样板间,销售人员称,该项目装修使用德系标准,带中央空调、新风系统,采用科技奢装。对于具体精装报价及构成,销售人员未予正面回应。

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购房者洪先生等人表示,毛坯房价格19000元/平方米,装修价格高达6500元/平方米,占了总房价的四分之一,“这还是根据建筑面积计算的装修费用,房子的公摊面积最少28%,按套内面积计算岂不是精装修标准超过9000元/平方米?实在太可怕。”

记者随即表示,扣除单价4000元精装修,是否意味着毛坯房单价在3.4万元左右。该置业顾问则表示,3.4万元单价中,还包括4000元/平方米的智能家电包,具体包括窗帘、空调、地暖等智能家居系统。

业内人士注意到,中城悦城项目所推房源面积在88至150平方米之间,按6500元/平方米的精装标准,购房者需要为一套100平方米房子的精装部分支付65万元。

记者追问该项目为何将空调、地暖纳入了智能家居,而不是像其他项目一样纳入基本精装修部分,置业顾问未予正面回答。

毛坯房备案价格受限